При покупке-продаже, обмене квартир,  жизнь часто ставит такие задачи, которые могут ввести в заблуждение не только человека непосвящённого, но и опытного юриста. Кому-то ответы на вопросы дают возможность решить свои материальные  проблемы, другим – повысить квалификацию, третьим  оказать помощь близкому человеку, мне, в большинстве случаев ваши вопросы дают возможность  получить удовольствие, потому что это моё хобби. И именно поэтому наши интересы совпадают сразу и с момента обращения.

Кто-то любит кататься на велосипеде, другой – играть в шахматы или бегать трусцой, а я люблю копаться в законах и судебной практике РФ. Имея более чем 25 летний практический опыт работы с судами иногда с большим удовольствием нахожу ответы на вопросы, которые впервые были мне заданы лет 10 или 15 назад. Что было, то и будет; и что делалось, то и будет делаться, и нет ничего нового под солнцем- написано в книге Екклезиаста. К сожалению, а для кого-то, к радости, но сказано очень точно. Всё повторяется.

Круг возможных вопросов определим сразу во избежание недопонимания и разочарования.

1. Не отвечаю на возможные вопросы о стоимости конкретной квартиры. Прежде всего, потому что ответ на аналогичные запросы требует проведение маркетингового исследования рынка, на определённый день. Это вопрос к маркетологам. Готовлю ответы и провожу маркетинговый анализ по конкретному объекту, только при наличии эксклюзивного договора на продажу, покупку объекта для моего доверителя.

2. Отвечаю, как я уже писал с удовольствием, на вопросы, касающиеся семейно–брачных отношений, которые уже привели или могут привести к разделу жилой площади и вопросы относящиеся к продаже – покупке, обмену недвижимости, которыми занимаюсь последние 20 лет.

3. Отвечаю на вопросы лиц, которые усмотрели в действиях второй стороны признаки мошенничества, 6 лет адвокатской практики по уголовным делам дают мне на это право.

4. Отвечаю на вопросы, касающиеся заключённых договоров с агентствами недвижимости, индивидуальными предпринимателями по вопросам внесения предоплаты, авансов, залогов, задатков и правомерности их удержания или возврата.

5. Отвечаю на вопросы касающиеся заключения и расторжения договоров с агентством недвижимости, как и правомерности предлагаемых ими условий сотрудничества и порядка оплаты.

6. Отвечаю на вопросы касающиеся экспертизы документов и определения степени риска, предлагаемого второй стороной условия сделки. Например, часто предлагают: запишем одну цену в договор, а по факту оплатите больше или меньше и прочее. Или, мы сбросим вам цену на 100 тысяч, а вы согласитесь с ценой в договоре на два миллиона меньше, чем заплатите, чтобы мы не платили большой налог. И прочее…

7. Отвечаю на вопросы правомерности требований агентств о взыскании оплаты, при частично предоставленной услуге и прочее, прочее…

Оплата моих услуг.

При условии, что я беру ваш вопрос в работу оплата возможна по любой из указанных ниже схем:

1. Ветераны войны и труда, участники спецоперации на Украине, одинокие женщины и больные, пенсионеры не платят совсем, при условии однократного обращения.

2. Все остальные обратившиеся лица платят по своему усмотрению, столько сколько могут и с учётом своего материального положения. Я цену не озвучиваю – решают они всегда сами. Всё зависит от сложности вопроса, затраченного времени и полноты ответа. Оплата производится ими через Сбер Банк-онлайн, на мой телефон.

3. Все, кто получил услугу, хорошего качества и полностью удовлетворён ответом, результатом которого явилось положительное решение, могут вместо или вместе с оплатой записать на свой телефон видеоролик и отправить его на мой электронный адрес, указанный на сайте. Ваш отзыв, будет способствовать продвижению моего личного сайта.

Возможные сложности.

1. Сложность может проявиться в быстроте ответа на поставленный вопрос. Отвечу на каждый вопрос я обязательно, но гарантировать, что ответ будет быстрым, не могу, так как моя основная работа – риэлторская деятельность, поглощает большую часть времени.

2. В настоящее время я, перестал участвовать, в судебных процессах, так как тяжело стало пропускать чужую боль через душу, как и наблюдать проявление коррупции в определённых организациях.

3. Ответы на вопросы направляю на указанный Вами электронный адрес.